Lusa

BRF Mälarparken 1

Lilla Alby, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769626-1267

BRF Mälarparken 1 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2013 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, skuld under rikssnittet och ett sparande som är klart över snittet. Det som drar ner är att nästan hela lånestocken ska omförhandlas under 2026 och att underhållsbehovet de kommande 19 åren är stort i förhållande till fonden.

Fastigheten

Byggår
2014
Lägenheter
50
Boyta
3 798 m²
Förvaltare
MBF
Parkering
35 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 83 %, jämfört med rikssnittet på 70 %. Den har varit 82 till 83 % de senaste fyra åren.

  • Starkt och ökande sparande

    Sparandet är 207 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 147 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 777 kr/m²
Årsavgift per m²
850 kr/m²
Sparande per m²
207 kr/m²
Soliditet
83 %
Räntekänslighet
9,9 %
Energikostnad per m²
164 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lilla Alby

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr