Lusa

BRF Lunsen Nr 1

Sävja, UppsalaOrg.nummer 716422-5729

BRF Lunsen Nr 1 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1991 och har 86 lägenheter fördelade på 15 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och sparandet är gott, men soliditeten är låg och avgifterna är höga. Stora renoveringar står för dörren från 2028, och fonden för yttre underhåll är liten. Flera lån ska dessutom omsättas inom kort.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1991
Lägenheter
86
Boyta
6 457 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
106 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 334 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar cirka 988 tkr per år.

  • Gott sparande

    Sparandet är 257 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 989 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 334 kr/m²
Årsavgift per m²
960 kr/m²
Sparande per m²
257 kr/m²
Soliditet
27,2 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 15 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr