Lusa

BRF Lunden 1

NynäshamnOrg.nummer 716420-4567

BRF Lunden 1 är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 1989 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har en skuldsättning något under rikssnittet, ett starkt sparande och en avgift i nivå med snittet. Svagheterna är en liten underhållsfond och att nästan hälften av lånen ska omförhandlas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1989
BRF bildad
1989
Lägenheter
12
Boyta
1 120 m²
Förvaltare
HSB Södertörn
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 359 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 263 kr/m² föregående år.

  • Skuldsättning under snittet

    Lånen är 6 493 kr/m², något under rikssnittet, och skulden amorteras med cirka 178 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 493 kr/m²
Årsavgift per m²
769 kr/m²
Sparande per m²
359 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
45 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr