Lusa

BRF Rosenhäll Linköping Lakejen

Ramshäll, LinköpingOrg.nummer 769620-2451

BRF Rosenhäll Linköping Lakejen är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2009 och har 35 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, lågt sparande och räntekostnader som tar ungefär 35 % av intäkterna. Soliditeten är god och byggnaden ny, men resultatet är kraftigt negativt och kassaflödet efter amortering är negativt. Ett lån på 13,2 miljoner går från 0,90 % till 2,76 % under 2025, vilket pressar ekonomin ytterligare.

Fastigheten

Byggår
2018
Lägenheter
35
Boyta
2 740 m²
Förvaltare
Estate Con Linköping
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 % mot rikssnittet 70 %, och den har varit stabil de senaste fem åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 148 kr/m², cirka 36 % under rikssnittet på 230 kr/m². Värme och vatten ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 150 kr/m²
Årsavgift per m²
867 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
16,6 %
Energikostnad per m²
148 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr