Lusa

BRF Luftseglaren

Nolered, Torslanda, GöteborgOrg.nummer 769625-4494

BRF Luftseglaren är en bostadsrättsförening i Torslanda, Göteborg. Föreningen bildades 2012 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har hög soliditet, bra sparande och låg energikostnad, och skulden är måttlig för en nyproduktion. Räntekostnaderna har nästan fördubblats och avgifterna står för 94 % av intäkterna, vilket gör ekonomin känslig för fler kostnadsökningar. Avsättningen till underhållsfonden är låg.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2012
Lägenheter
52
Boyta
4 030 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 77 % i fyra år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 232 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 500 kr/m²
Årsavgift per m²
849 kr/m²
Sparande per m²
232 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
142 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
94,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr