Lusa

BRF Lötby

Kvillinge församling, Herstadberg, NorrköpingOrg.nummer 716402-8578

BRF Lötby är en bostadsrättsförening i Herstadberg, Norrköping. Föreningen bildades 1986 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är låg soliditet, nästan helt avgiftsberoende intäkter och att nästan alla lån ska omförhandlas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1986
BRF bildad
1986
Lägenheter
30
Boyta
2 615 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 285 kr/m², cirka 40 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 563 tkr under året och skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Högt sparande och stark avsättning till underhåll

    Sparandet är 341 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Underhållsfonden är 2,47 miljoner kronor och det finns en underhållsplan till 2072.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 285 kr/m²
Årsavgift per m²
697 kr/m²
Sparande per m²
341 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
94 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr