Lusa

BRF Furuhöjden

Kvillinge församling, NorrköpingOrg.nummer 716424-0694

BRF Furuhöjden är en bostadsrättsförening i Norrköping. Föreningen bildades 1992 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, men ett starkt sparande och låg energikostnad. Största risken är att ett lån på 14,55 miljoner kr med 0,95 procents ränta omförhandlas 2026-06 till en betydligt högre nivå. Räntekostnaderna är redan över 25 procent av intäkterna.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
1992
Lägenheter
48
Boyta
3 462 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
48 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 302 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 183 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 974 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 186 kr/m², cirka 19 procent under snittet på 230 kr/m². Föreningen har solceller och utreder batterilagring för att sänka elkostnaden ytterligare.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 152 kr/m²
Årsavgift per m²
946 kr/m²
Sparande per m²
302 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 307 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr