Lusa

BRF Lötbacken

Brottsta, EskilstunaOrg.nummer 718000-1286

BRF Lötbacken är en bostadsrättsförening i Eskilstuna. Föreningen bildades 1958 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är låg avsättning till underhåll i en byggnad från 1960 och låg soliditet. Avgiften höjs 7,3 % 2025 för att möta dyrare fjärrvärme och högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1958
Lägenheter
69
Boyta
5 582 m²
Förvaltare
PHM digital

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Lånen är 2 900 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år från 3 175 kr/m² 2021, och föreningen amorterade 361 tkr 2024.

  • Högt sparande och god kassa

    Sparandet är 176 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och kassan växte med 797 tkr till 2,85 miljoner kr. Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,16 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 900 kr/m²
Årsavgift per m²
676 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgifternas andel av rörelseintäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Eskilstuna

Visa alla 308 föreningar i Eskilstuna

Fullständig rapport

49 kr