Lusa

BRF Ljuskärrsberget 1

Påvelund, GöteborgOrg.nummer 714000-2465

BRF Ljuskärrsberget 1 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1971 och har 473 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är under rikssnittet och räntekänsligheten är låg. Sparandet är dock lågt, soliditeten svag och avgifterna höga, och ett stambyte väntar från 2027 utan avsatt fond. Föreningen höjer avgifterna kraftigt för att möta detta.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1971
Lägenheter
473
Boyta
34 063 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 235 kr/m² och har legat stabilt kring 6 250 till 6 300 kr/m² i fem år. Det ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7 procent, och har sjunkit från 11 procent 2020. Det är under rikssnittet på 10,3 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 235 kr/m²
Årsavgift per m²
931 kr/m²
Sparande per m²
99 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr