Lusa

BRF Lindöporten 2

Lindö, NorrköpingOrg.nummer 769628-0465

BRF Lindöporten 2 är en bostadsrättsförening i Lindö, Norrköping. Föreningen bildades 2014 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande, låg energikostnad och en skuld som är under varningsnivån och amorteras i jämn takt. Marginalerna är tunna: resultatet är nästan noll, avgifterna står för 91 % av intäkterna och avsättningen till underhåll är låg. Ett lån på 8,2 miljoner med 0,85 % ränta skulle omförhandlas i mars 2026.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2014
Lägenheter
35
Boyta
2 713 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 234 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 756 tkr.

  • Skulden minskar varje år

    Skulden per kvadratmeter har sjunkit från 10 321 till 8 244 kr/m² på fyra år. Föreningen amorterar cirka 836 tkr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 244 kr/m²
Årsavgift per m²
803 kr/m²
Sparande per m²
234 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
164 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrköping

Visa alla 306 föreningar i Norrköping

Fullständig rapport

49 kr