Lusa

BRF Lilla Isprinsessan

Hägersten, StockholmOrg.nummer 769610-4723

BRF Lilla Isprinsessan är en bostadsrättsförening i Hägersten, Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, ett sparande över snittet och betalar av på sina lån. Svagheterna är en hög avgift, nästan total beroende av avgiftsintäkter och att större delen av lånen har mycket låg ränta som snart ska sättas om.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2004
Lägenheter
42
Boyta
2 460 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om skuldsättning

Lås upp fullständig rapport med förklaring, råd och kontaktuppgifter till styrelsen.

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 197 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Föreningen avsätter dessutom 570 000 kr per år till underhållsfonden.

  • Skulden minskar

    Skulden per kvadratmeter har gått från 9 092 kr till 8 611 kr på tre år. Under året amorterades 573 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
8 611 kr/m²
Årsavgift per m²
907 kr/m²
Sparande per m²
197 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
9,5 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
90,8 %

Det här visar den fullständiga rapporten

Mer än hälften av föreningens lån har en ränta under 1 %, och de ska nu sättas om. Hur mycket det kan påverka avgiften är det som avgör bilden för en köpare.

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr