Lusa

HSB BRF 405 Törnrosen

Kvarngärdet, UppsalaOrg.nummer 769620-6544

HSB BRF 405 Törnrosen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2009 och har 105 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket höga avgifter och höga räntekostnader. Kassaflödet är positivt och sparandet har vänt uppåt, men marginalerna är små och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1968
BRF bildad
2009
Lägenheter
105
Boyta
2 545 m²
Förvaltare
HSB Uppsala
Parkering
18 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet har gått från -470 kr/m² 2023 och -140 kr/m² 2024 till 102 kr/m² 2025. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 852 tkr.

  • Räntekänsligheten är under snittet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %, och föreningen har inga swap-avtal. Räntan på lånen är i genomsnitt 3,95 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 030 kr/m²
Årsavgift per m²
1 876 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
57 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
417 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr