Lusa

BRF Lien 5

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-5364

BRF Lien 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 109 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande långt över rikssnittet. Det som drar ned är att flera lån med mycket låg ränta ska omsättas, att kassan har minskat och att nästan hälften av intäkterna kommer från hyror.

Fastigheten

Byggår
1905
BRF bildad
1999
Lägenheter
109
Boyta
6 928 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 029 kr/m² totalyta, klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden är i stort sett oförändrad mot förra året.

  • Högt sparande

    Sparandet är 270 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Underhållsfonden uppgår till 7,1 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 029 kr/m²
Årsavgift per m²
701 kr/m²
Sparande per m²
270 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
55 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr