Lusa

BRF Lerlåset

Hagsätra, StockholmOrg.nummer 769608-8819

BRF Lerlåset är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2002 och har 168 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är över snittet och avgifterna står för nästan 90 % av intäkterna. Tomträttsavgälden och kommande fasad- och takarbeten är de största osäkerheterna.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
2002
Lägenheter
168
Boyta
12 125 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 627 kr/m² totalt, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har inte ökat sedan 2024 och 7 miljoner kronor amorterades under 2024.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,64 %, jämfört med rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 6,05 % sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 627 kr/m²
Årsavgift per m²
878 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr