Lusa

BRF Lancetten nr 2

Villastan, GävleOrg.nummer 769633-0302

BRF Lancetten nr 2 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 2016 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

44av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och måttlig skuldsättning, men ekonomin är pressad. Sparandet är negativt, kassan krymper och avgiften är hög. Ett takbyte närmar sig utan tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1950
Lägenheter
40
Boyta
990 m²
Förvaltare
KITE Sverige
Parkering
10 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77,2 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt kring 77 % i fyra år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,9 % mot rikssnittet 10,3 % och har sjunkit från 9,4 % sedan 2021. Belåningsgraden är 65 % av taxeringsvärdet, ner från 91 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 446 kr/m²
Årsavgift per m²
1 072 kr/m²
Sparande per m²
−11 kr/m²
Soliditet
77,2 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
358 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr