Lusa

BRF Fredriksdalsvägen

Olsbacka, GävleOrg.nummer 769627-6141

BRF Fredriksdalsvägen är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 2014 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har ett starkt sparande och låga energikostnader, och de stora projekten med fasad, balkonger och gård är klara. Skulden är något över snittet och avgiften är hög, så ekonomin är beroende av att räntan inte stiger kraftigt när lånen sätts om.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2014
Lägenheter
33
Boyta
1 779 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 383 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har mer än fördubblats sedan 2023 (167 kr/m²).

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 160 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och långt under varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 024 kr/m²
Årsavgift per m²
1 066 kr/m²
Sparande per m²
383 kr/m²
Soliditet
47 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
160 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr