Lusa

BRF Kylskåpet 3

Lilla Essingen, StockholmOrg.nummer 716416-4837

BRF Kylskåpet 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1978 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har mycket låga lån, låg räntekänslighet och gott om likvida medel. Svagheter är ett sparande strax under snittet, nästan oförändrade avgifter och en kommande tak- och fasadrenovering som ännu saknar tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1978
Lägenheter
35
Boyta
1 918 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 057 kr/m² totalyta, cirka 71 % under rikssnittet, och har inte ökat sedan 2022.

  • Gott om likvida medel

    Kassan är 1,48 miljoner kr och ökade med 258 000 kr under 2024, mer än hälften av lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 057 kr/m²
Årsavgift per m²
706 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
283 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr