Lusa

BRF Kv. Maskrosen 2 Västerås

Gideonsberg, VästeråsOrg.nummer 769614-2251

BRF Kv. Maskrosen 2 Västerås är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2006 och har 52 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Skulden är låg och lånen amorteras, men sparandet är lågt och föll kraftigt 2024. Föreningen gjorde en förlust på 436 tkr när drifts- och räntekostnaderna steg, och kostnaderna täcks nästan helt av årsavgifterna. Avgiften höjs 10 % från 2025, vilket stärker bilden men visar att marginalen var för liten.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2008
Lägenheter
52
Boyta
3 264 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
62 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 998 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet, och föreningen amorterar cirka 280 000 kr per år. Skulden har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Nyligen genomförda åtgärder

    Taket byttes 2021, solpaneler installerades 2022, individuell mätning av el infördes 2023 och dagvattnet relinades 2024. Det minskar risken för akuta större utgifter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 998 kr/m²
Årsavgift per m²
790 kr/m²
Sparande per m²
85 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr