Lusa

BRF Kungsterrassen

Sätra, StockholmOrg.nummer 769617-1060

BRF Kungsterrassen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 72 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

20av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och ett negativt kassaflöde, och räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna. Det finns varken underhållsplan eller underhållsfond. Kassan på 2,6 mkr och en soliditet på 66 % ger ett visst skydd på kort sikt.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2013
Lägenheter
72
Boyta
3 328 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Rimlig kassa

    Föreningen hade 2,6 mkr i likvida medel vid årets slut, vilket ger en buffert på kort sikt.

  • Soliditet på 66 %

    Soliditeten är stabil över åren och långt över varningsnivån på 30 %, även om den är något under rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 546 kr/m²
Årsavgift per m²
1 145 kr/m²
Sparande per m²
−2 195 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
13,5 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sätra

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr