Lusa

BRF Bysätra 1

Sätra, StockholmOrg.nummer 769637-8210

BRF Bysätra 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2019 och har 101 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket hög räntekänslighet och räntekostnader som tar nästan 38 % av intäkterna. Sparandet är däremot över rikssnittet och nästan alla lån förfaller inom två år, vilket gör omsättningen av lånen avgörande.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
2019
Lägenheter
101
Boyta
7 176 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har ökat kraftigt

    Sparandet är 160 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 43 kr/m² 2023.

  • Sjunkande genomsnittsränta

    Den genomsnittliga skuldräntan har sjunkit från 4,83 % 2023 till 3,26 % 2025, och räntekänsligheten har minskat från 23,44 % till 20,13 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 361 kr/m²
Årsavgift per m²
951 kr/m²
Sparande per m²
160 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
20,1 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
57,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr