Lusa

BRF Kungsgatan 66 tre

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 769639-6204

BRF Kungsgatan 66 tre är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2021 och har 67 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

31av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning på 14 468 kr/m² och räntekostnader som tar drygt hälften av intäkterna. Sparandet är nära noll och underhållsfonden nästan tom. Soliditeten är god och byggnaden är ny, men marginalerna är mycket små.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2021
Lägenheter
67
Boyta
4 292 m²
Förvaltare
JM@Home
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Soliditet över rikssnittet

    Soliditeten är 76 % jämfört med rikssnittet på 70 %, och föreningen har inga latenta skatteskulder.

  • Nybyggd fastighet utan avgift

    Byggnaden är från 2022, Svanenmärkt och befriad från fastighetsavgift till och med 2037.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 468 kr/m²
Årsavgift per m²
992 kr/m²
Sparande per m²
−6 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
14,6 %
Energikostnad per m²
320 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
89,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr