Lusa

BRF Ångkvarnen 2

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 769617-7489

BRF Ångkvarnen 2 är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2007 och har 103 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Soliditeten är hög och skulden ligger under varningsnivån, men räntekostnaderna tar nästan en tredjedel av intäkterna. Sparandet är lågt och sjunker, och avsättningen till underhåll är mycket låg. Ekonomin är beroende av att avgiftshöjningen på 7 % från 2025 kommer att räcka.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2010
Lägenheter
103
Boyta
8 332 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
94 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt de senaste fyra åren.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 181 kr/m², vilket är cirka 21 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 109 kr/m²
Årsavgift per m²
676 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr