Lusa

BRF Kronan

Skogås, Drevviksstrand, HuddingeOrg.nummer 769615-5477

BRF Kronan är en bostadsrättsförening i Drevviksstrand, Huddinge. Föreningen bildades 2006 och har 208 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

24av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och ett underskott på 6,7 miljoner kronor, där räntekostnaderna tar över 40 procent av intäkterna. Kassan krymper snabbt och nästan alla lån ska förlängas inom ett till två år. Avgiften är låg jämfört med snittet, så föreningen har utrymme att höja, men det slår direkt mot den som köper.

Fastigheten

Byggår
1969
Lägenheter
208
Boyta
16 083 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
164 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Avgiften är lägre än rikssnittet

    Årsavgiften på 642 kr/m² ligger 18 procent under rikssnittet på 784 kr/m², vilket ger visst utrymme för höjningar innan nivån blir hög.

  • Gård och fastighet har rustats upp

    Under 2024 gjordes ny asfalt, lekplatser, pergolor, cykelställ och nya dagvattenbrunnar. Underhållsplan och energideklaration har uppdaterats.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 141 kr/m²
Årsavgift per m²
642 kr/m²
Sparande per m²
−114 kr/m²
Soliditet
46,7 %
Räntekänslighet
22,3 %
Energikostnad per m²
303 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
52,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 9 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skogås

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr