Lusa

BRF Klockpasset 1

Östersund, BergOrg.nummer 769639-9810

BRF Klockpasset 1 är en bostadsrättsförening i Östersund, Berg. Föreningen bildades 2021 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Skuldsättningen ligger nära rikssnittet och soliditeten är hög, men kassan är liten och kassaflödet efter amortering var negativt. Ränteutgifterna tar en stor del av intäkterna, det saknas underhållsplan och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2021
Lägenheter
24
Boyta
1 860 m²
Förvaltare
Storsjöbygdens Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 84 %, väl över rikssnittet på 70 %. Huset är till största delen finansierat med medlemmarnas insatser.

  • Skulden minskar och räntan har sjunkit

    Skulden per m² har gått från 7 406 till 7 237 kr genom amorteringar på 280 tkr per år. Räntekostnaden har minskat från 639 tkr till 404 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 237 kr/m²
Årsavgift per m²
615 kr/m²
Sparande per m²
141 kr/m²
Soliditet
84,5 %
Räntekänslighet
13,8 %
Energikostnad per m²
88 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Berg

Visa alla 18 föreningar i Berg

Fullständig rapport

49 kr