Lusa

BRF Klinten 2

Frösunda, SolnaOrg.nummer 769601-8709

BRF Klinten 2 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1996 och har 134 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Skuldsättningen är nära rikssnittet och sparandet är positivt, men räntekostnaderna tar nästan 30 % av intäkterna och föreningen gick med förlust efter en avgiftshöjning på 45 %. Kassan är liten och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1996
Lägenheter
134
Boyta
10 998 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
102 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Lånen minskade med 3,6 mkr under 2024 och skulden per kvm har sjunkit varje år, från 7 455 till 6 901 kr/kvm sedan 2020.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet på 190 kr/m² är över rikssnittet på 124 kr/m² och mer än dubbelt så högt som 2023 (84 kr/m²).

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 901 kr/m²
Årsavgift per m²
874 kr/m²
Sparande per m²
190 kr/m²
Soliditet
73,2 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
173 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
88,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr