Lusa

BRF Kastellhuset

KungälvOrg.nummer 769625-4056

BRF Kastellhuset är en bostadsrättsförening i Kungälv. Föreningen bildades 2012 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

75av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, hög soliditet och ett starkt sparande. Huset är från 2014 och energikostnaderna är låga. Svagheterna är att lånen snart ska villkorsändras, att avsättningen till underhåll är låg och att avgifterna har höjts kraftigt flera år i rad.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2012
Lägenheter
45
Boyta
3 164 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 432 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 267 kr/m² 2023. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,25 miljoner kr.

  • Hög soliditet och sjunkande skuld

    Soliditeten är 78 % och skulden per m² har minskat varje år, från 8 380 till 7 393 kr/m² sedan 2020. Föreningen amorterar 800 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 393 kr/m²
Årsavgift per m²
805 kr/m²
Sparande per m²
432 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
133 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungälv

Visa alla 159 föreningar i Kungälv

Fullständig rapport

49 kr