Lusa

BRF Kärnmakaren 10

Hälleforsnäs, FlenOrg.nummer 718500-0416

BRF Kärnmakaren 10 är en bostadsrättsförening i Hälleforsnäs, Flen. Föreningen bildades 1957 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

41av 100

Svag

Skulden per kvadratmeter är låg och sparandet gott, men eget kapital är kraftigt negativt (soliditet -114,5 %) och avsättningen till underhåll är mycket låg. Tre lån på drygt 5 miljoner kr ska omförhandlas under 2025, och avgiften är redan över 900 kr/m².

Fastigheten

Byggår
1961
Lägenheter
24
Boyta
1 526 m²

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 4 585 kr/m² totalt och 5 694 kr/m² per bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldkvoten har sjunkit från 6,5 till 5,2 på två år.

  • Gott sparande

    Sparandet är 232 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och det har ökat från 202 kr/m². Löpande verksamhet gav ett positivt kassaflöde på 93 000 kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 585,3 kr/m²
Årsavgift per m²
932,4 kr/m²
Sparande per m²
232,4 kr/m²
Soliditet
−114,5 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
255,2 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
81 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fullständig rapport

49 kr