Lusa

BRF Karlsvik 33

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769604-1685

BRF Karlsvik 33 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har en mycket låg skuld, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Avgiften är låg och räntekänsligheten nästan obefintlig. Svagheterna är låg avsättning till underhåll, ett negativt resultat och ett stort beroende av hyresintäkter.

Fastigheten

Byggår
1929
Lägenheter
40
Boyta
2 760 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 509 kr/m² (577 kr/m² på bostadsrättsytan) mot rikssnittet 7 117 kr/m². Lånet har amorterats med 500 000 kr under 2025 och är nu 1,5 mkr.

  • Hög soliditet och minimal räntekänslighet

    Soliditeten är 96 % och räntekänsligheten 1,0 %. Räntekostnaden är cirka 3 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
509 kr/m²
Årsavgift per m²
553 kr/m²
Sparande per m²
238 kr/m²
Soliditet
96 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
63 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Kungsholmen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr