Lusa

BRF Karlbergskadetten

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716416-5438

BRF Karlbergskadetten är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1978 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Skulden per kvadratmeter är låg, men föreningen har negativt eget kapital, negativt sparande och en kassa på 266 tkr efter ett år med 5,5 miljoner kronor i negativt kassaflöde. Fasadrenoveringen finansierades helt med lån och avgiften har höjts kraftigt, med ytterligare en höjning 2025. Någon underhållsplan finns inte.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1978
Lägenheter
24
Boyta
1 999 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuld per kvadratmeter

    Skulden är 4 562 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², trots årets nyupplåning.

  • Fasaden är renoverad

    Fasadrenoveringen på cirka 4,9 miljoner kronor är genomförd, vilket tar bort ett stort kommande underhållsbehov.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 562 kr/m²
Årsavgift per m²
482 kr/m²
Sparande per m²
−272 kr/m²
Soliditet
−30 %
Räntekänslighet
10,1 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
53,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr