Lusa

BRF Karlatornet 1:4

GöteborgOrg.nummer 769633-2191

BRF Karlatornet 1:4 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2016 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är något över rikssnittet och soliditeten är hög, men intäkterna är små i förhållande till lånen. Räntekostnaden tar cirka 32 % av intäkterna, sparandet är lågt och kassaflödet från löpande verksamhet är negativt. Avgiften är låg och höjs 13 % i juli 2025, och avskrivningar på en byggnad värd 678 mkr börjar 2025.

Fastigheten

Byggår
2024
Lägenheter
50
Boyta
5 722 m²
Förvaltare
Ekonomipartner

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 92 %, långt över rikssnittet på 70 %. Siffran speglar i stor del att insatserna finansierat huset.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 120 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 230 kr/m². Värme, vatten och kyla ingår i avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 062 kr/m²
Årsavgift per m²
483 kr/m²
Sparande per m²
45 kr/m²
Soliditet
92 %
Räntekänslighet
19 %
Energikostnad per m²
120 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr