Lusa

BRF Karlagatan 24-26

Lunden, GöteborgOrg.nummer 769609-1649

BRF Karlagatan 24-26 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2002 och har 31 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg avgift och ett sparande något över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden i en fastighet från 1930-talet och att nästan hela lånestocken villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
1931
BRF bildad
2002
Lägenheter
31
Boyta
1 900 m²

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 213 kr/m² totalyta, cirka 41 % under rikssnittet. Den har sjunkit varje år sedan 2021 och föreningen amorterar 100 000 kr per år.

  • Lägre avgift än rikssnittet

    Avgiften är 737 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Höjningen på 3 % per år 2024 och 2025 är måttlig och den första sedan 2013.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 213 kr/m²
Årsavgift per m²
737 kr/m²
Sparande per m²
138 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
6,3 %
Energikostnad per m²
195 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr