Lusa

BRF Kallhällshus nr1

Kallhäll, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 713200-0691

BRF Kallhällshus nr1 är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 1954 och har 346 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

73av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, starkt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en avgift över snittet som höjs 8 %, hög avgiftsandel av intäkterna och en låg avsättning till underhållsfonden för hus från 1950-talet.

Fastigheten

Byggår
1956
Lägenheter
346
Boyta
21 375 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
221 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 568 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och skulden per kvadratmeter har minskat varje år sedan 2020/2021.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 257 kr/m², drygt dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 201 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 568 kr/m²
Årsavgift per m²
867 kr/m²
Sparande per m²
257 kr/m²
Soliditet
39 %
Räntekänslighet
1,9 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kallhäll

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr