Lusa

BRF Kallebäcksvägen 17

Kallebäck, GöteborgOrg.nummer 716444-0526

BRF Kallebäcksvägen 17 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1986 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och låg energikostnad, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna. Ett stort ackumulerat underskott gör att soliditeten bara är hög på pappret tack vare en uppskrivning av fastigheten. Lånen amorteras inte och föreningen är beroende av avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1958
BRF bildad
1986
Lägenheter
51
Boyta
4 465 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 180 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Fasaden, taket och isoleringen är nyligen renoverade.

  • Skuldsättning under varningsnivån

    Skulden är 8 808 kr/m², under varningsnivån på 10 000 kr/m². Räntorna är 2,57 till 2,83 % på lånen, med bindning till 2026 till 2029 för tre av fyra lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 808 kr/m²
Årsavgift per m²
838 kr/m²
Sparande per m²
38 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
10,8 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
89,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr