Lusa

BRF Källbacken

Stigslund, GävleOrg.nummer 785000-1640

BRF Källbacken är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1958 och har 45 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

49av 100

Svag

Skulderna är små men resten av ekonomin är tunn. Sparandet är lågt, kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt, soliditeten är 21 % och föreningen har gått med förlust två år i rad. Avgiften är låg jämfört med rikssnittet, vilket ger utrymme för höjningar men också tyder på att nuvarande nivå inte räcker.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1958
Lägenheter
45
Boyta
2 709 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 033 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är endast 3,4 %. Föreningen amorterar dessutom på sina lån.

  • Omfattande genomfört underhåll

    Fasad, tak, fönster, rörstambyte, hiss och balkonger är renoverade, och en aktuell underhållsplan från 2024 finns. Föreningen äger sin tomt efter ett friköp.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 033 kr/m²
Årsavgift per m²
592 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
88,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr