Lusa

BRF Kajplatsen

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716421-8286

BRF Kajplatsen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1992 och har 164 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Skulden är under rikssnittet och energikostnaden är låg, men sparandet är svagt och föreningen går med förlust efter räntekostnader. Avgiften har höjts kraftigt två år i rad och höjs med ytterligare 10 % under 2025. Stora lån ska dessutom villkorsändras till högre ränta.

Fastigheten

Byggår
1994
BRF bildad
1994
Lägenheter
164
Boyta
12 319 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
54 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skulden under rikssnittet

    Skulden är 5 639 kr/m² totalyta och 6 226 kr/m² bostadsrättsyta, båda under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen har inga amorteringar.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 168 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Värme och ventilation har justerats under flera år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 639 kr/m²
Årsavgift per m²
866 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
168 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
79 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr