Lusa

BRF Kajaken

KarlstadOrg.nummer 769635-8576

BRF Kajaken är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2018 och har 94 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen är nybyggd, har hög soliditet och ett sparande långt över snittet. Skuldsättningen på 11 270 kr/m² och räntekostnader på cirka 33 % av intäkterna gör ändå ekonomin sårbar. Underhållsavsättningen är mycket låg jämfört med planen.

Fastigheten

Byggår
2019
Lägenheter
94
Boyta
6 289 m²
Förvaltare
HSB Värmland
Parkering
28 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 244 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme att amortera och bygga upp underhåll.

  • Skulden minskar

    Skulden per m² har sjunkit från 12 083 till 11 270 kr/m² på tre år, och föreningen gjorde en extraamortering på 1 mnkr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 270 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
244 kr/m²
Soliditet
73,5 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr