Lusa

BRF Kadetten 3

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 716425-8126

BRF Kadetten 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en hög avgift, 95 % beroende av årsavgifterna, minimal avsättning till underhållsfonden och en liten kassa. Det finns också ett ackumulerat underskott på cirka 3,9 mkr.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
1987
Lägenheter
34
Boyta
1 890 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 573 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekostnaden är cirka 9 % av intäkterna och räntekänsligheten bara 2,9 %.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet per m² gick från −47 kr 2024 till 155 kr 2025, över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 201 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 573 kr/m²
Årsavgift per m²
896 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
2,9 %
Energikostnad per m²
271 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr