Lusa

BRF Juvelen 1

FalunOrg.nummer 769601-3395

BRF Juvelen 1 är en bostadsrättsförening i Falun. Föreningen bildades 1996 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden är måttlig, men föreningen går med förlust i kassaflödet, har negativt eget kapital och en mycket låg avsättning till underhåll. Avgiften höjs med 20 % för 2025 för att täppa till glappet, men nivån blir då hög och utrymmet för kommande renoveringar är fortfarande litet.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1996
Lägenheter
22
Boyta
971 m²
Förvaltare
HSB MälarDalarna
Parkering
23 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 892 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och sjunker långsamt. Lånen amorteras med 69 tkr per år.

  • Likvida medel på 1,5 mkr

    Kassa och tillgodohavande på avräkningskontot hos HSB uppgår till 1,52 mkr, vilket täcker större delen av de kortfristiga skulderna om man bortser från lånet som ska omförhandlas.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 892 kr/m²
Årsavgift per m²
1 040 kr/m²
Sparande per m²
−178 kr/m²
Soliditet
−6 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
365 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Falun

Visa alla 162 föreningar i Falun

Fullständig rapport

49 kr