Lusa

BRF Järfällahusen

Söderhöjden, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 713200-0360

BRF Järfällahusen är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 1952 och har 71 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet, men soliditeten är 6 %, sparandet nästan noll och kassaflödet från löpande verksamhet negativt. Föreningen har ett akut behov av takrenovering och behöver höja avgifterna kraftigt för att klara underhållet.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
1952
Lägenheter
71
Boyta
4 551 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 579 kr/m² totalyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånen amorterades med 644 tkr under året.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet har förbättrats från -103 kr/m² 2023 till 20 kr/m² 2024, även om nivån fortfarande är mycket låg.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 579 kr/m²
Årsavgift per m²
806 kr/m²
Sparande per m²
20 kr/m²
Soliditet
6 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
310 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr