Lusa

BRF Integralen I-IV

Västra Valla, LinköpingOrg.nummer 769614-1238

BRF Integralen I-IV är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2006 och har 106 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har höga lån på cirka 87,5 miljoner kronor och betalar nästan hälften av sina intäkter i räntor. Sparandet är litet men positivt, och föreningen har stöd av hög energieffektivitet och nytt bestånd. Ekonomin är beroende av fortsatta avgiftshöjningar och av vilken ränta lånen får vid omsättning.

Fastigheten

Byggår
2017
Lägenheter
106
Boyta
6 935,9 m²
Förvaltare
FRUBO

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 149 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m². Byggnaden är från 2017.

  • Förbättrat sparande

    Sparandet har gått från -111 kr/m² 2023 till 4 kr/m² 2024 och 53 kr/m² 2025. Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 658 kr/m²
Årsavgift per m²
851 kr/m²
Sparande per m²
53 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
149 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr