Lusa

BRF Hyresgästen 1

Helenelund, Sollentuna kommun, SundbybergOrg.nummer 769613-2625

BRF Hyresgästen 1 är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2005 och har 141 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Skuldsättningen är låg och sparandet gott, och föreningen amorterar 3 Mkr per år. Mot det står två tvister, kostnader för bristfälligt utförd stambyteentreprenad och en liten kassa i förhållande till de kortfristiga skulderna. Årets resultat på cirka -2,0 Mkr beror till största delen på avskrivningar.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2005
Lägenheter
141
Boyta
10 098 m²
Förvaltare
Emvix Förvaltning & Byggservice
Parkering
90 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg och fallande skuldsättning

    Skulden är 4 626 kr/m² total yta, långt under rikssnittet, och har sjunkit från 6 148 kr/m² sedan 2022. Föreningen amorterade 3 Mkr under 2025.

  • Gott sparande

    Sparandet är 207 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 2,7 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 626 kr/m²
Årsavgift per m²
808 kr/m²
Sparande per m²
207 kr/m²
Soliditet
66,3 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
218 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
64,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr