Lusa

BRF De Fem Elementen

Stora Ursvik, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769632-8777

BRF De Fem Elementen är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2016 och har 95 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, och avgifterna ligger redan över varningsnivån. Sparandet och soliditeten är däremot goda, och föreningen har positivt kassaflöde och lånen amorteras.

Fastigheten

Byggår
2019
BRF bildad
2016
Lägenheter
95
Boyta
7 354 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
63 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stark soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 76 till 77 % de senaste fyra åren.

  • Sparandet har stigit kraftigt

    Sparandet har ökat från 32 kr/m² 2022 till 192 kr/m² 2025, över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 260 kr/m²
Årsavgift per m²
946 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
277 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr