Lusa

BRF Hyllie Parkhus

Hyllie, MalmöOrg.nummer 769632-5914

BRF Hyllie Parkhus är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 2016 och har 63 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning på 11 733 kr/m² och räntekostnader som tar drygt 27 procent av intäkterna. Soliditeten är god och sparandet är över snittet, men hela lånebeloppet skulle villkorsändras våren 2025 från låga räntor, vilket pressar ekonomin ytterligare.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
63
Boyta
3 979 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 73 procent, något över rikssnittet på 70 procent, och har varit stabil de senaste fyra åren.

  • Rejäl avsättning till underhåll

    Föreningen avsätter 285 kr/m² per år till underhållsfonden, klart över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden uppgick till 2,6 miljoner kronor och en underhållsplan över 50 år från 2022 finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 733 kr/m²
Årsavgift per m²
878 kr/m²
Sparande per m²
165 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
13 %
Energikostnad per m²
179 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr