Lusa

BRF Hunden 15

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769603-4763

BRF Hunden 15 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1998 och har 22 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning och hög soliditet, men den löpande verksamheten gick back med 128 tkr och kassan är liten. Sparandet har fallit kraftigt och energikostnaderna är höga. Renoveringen av fönstren 2025 ska finansieras med en lägenhetsförsäljning som ännu inte är genomförd.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1998
Lägenheter
22
Boyta
738 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning och hög soliditet

    Skulden är 4 216 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och soliditeten är 77 %. Skulden har sjunkit från 6 351 kr/m² efter amortering på 2,3 mnkr.

  • Lägre räntekostnader framöver

    Lånen har lagts om till 2,70 till 3,22 % från 4,67 till 4,68 %. Räntekänslighet på 6,15 % är lägre än rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 216 kr/m²
Årsavgift per m²
820 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
6,2 %
Energikostnad per m²
369 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
46,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr