Lusa

BRF Högfjället

Östersund, Malung-SälenOrg.nummer 716413-0879

BRF Högfjället är en bostadsrättsförening i Östersund, Malung-Sälen. Föreningen bildades 1979 och har 87 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

36av 100

Kritisk

Lånen är måttliga och likviditeten är god just nu. Rättsförlusten mot flerveckoägare, återbetalning av avgifter för 2017 till 2025 och en oklar avsättning på 12,6 mnkr gör ändå framtiden osäker. Avgiften är hög, sparandet lågt och underhållsfonden liten.

Fastigheten

Byggår
1979
BRF bildad
1979
Lägenheter
87
Boyta
5 669 m²
Förvaltare
Simpleko

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Lånen är 6 475 kr/m² bostadsrättsyta, något under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,6 procent mot rikssnittet 10,3 procent, så ränteökningar slår relativt litet mot avgiften.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 513 kr/m²
Årsavgift per m²
1 403 kr/m²
Sparande per m²
95 kr/m²
Soliditet
40 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
103 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Malung-Sälen

Visa alla 182 föreningar i Malung-Sälen

Fullständig rapport

49 kr