Lusa

BRF Hjortronet 4

Lilla Ursvik, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769612-7427

BRF Hjortronet 4 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2005 och har 7 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Skulden är måttlig och soliditeten god, och föreningen har nu ett positivt sparande och kassaflöde. Samtidigt är avgiften hög, energikostnaden över varningsnivån och avsättningen till underhåll mycket låg inför ett möjligt takbyte. Föreningen är liten med sju lägenheter och en kassa på cirka 218 000 kr, så stora kostnader slår snabbt mot avgifterna.

Fastigheten

Byggår
1951
BRF bildad
2005
Lägenheter
7
Boyta
613 m²
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skulden har minskat kraftigt

    Skulden per m² har gått från 10 767 till 6 870 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m², efter att medlemmarna betalat tillskott som användes för att lösa lån.

  • Positivt sparande och kassaflöde

    Sparandet är 154 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter negativt sparande 2023 och 2024. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 112 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 870 kr/m²
Årsavgift per m²
918,9 kr/m²
Sparande per m²
154 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
7,5 %
Energikostnad per m²
320 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr