Lusa

BRF Hilltorp norra nr.2

Norr, HelsingborgOrg.nummer 769608-5856

BRF Hilltorp norra nr.2 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2002 och har 12 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och bra soliditet, men räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och sparandet är lågt. Det ackumulerade underskottet på 4,6 mkr och en liten underhållsfond för ett hus från 1905 gör marginalerna små.

Fastigheten

Byggår
1905
BRF bildad
2002
Lägenheter
12
Boyta
1 503 m²
Förvaltare
Bredablick

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet har gått från -172 kr/m² 2024 till 92 kr/m² 2025, och kassaflödet från löpande verksamhet blev positivt med 141 tkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 163 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och fastigheten värms med fjärrvärme.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 141 kr/m²
Årsavgift per m²
710 kr/m²
Sparande per m²
92 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
12,9 %
Energikostnad per m²
163 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr