Lusa

BRF Lykttändaren

Slottshöjden, HelsingborgOrg.nummer 769613-9653

BRF Lykttändaren är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 2006 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet över det, men föreningen står inför ett stambyte på cirka 4 miljoner kronor utan redovisad finansiering. Kassan är 0,97 miljoner kronor och underhållsfonden nästan tom. Avgiftshöjningar eller ny upplåning är sannolikt nödvändiga.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2006
Lägenheter
50
Boyta
2 923 m²

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är lägre än rikssnittet

    Skulden är 5 601 kr/m², jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022 (6 114 kr/m²). Föreningen amorterade 1,3 miljoner kronor under 2025.

  • Låg räntekänslighet och stigande sparande

    Räntekänsligheten är 7,08 % mot rikssnittet 10,3 %, och sparandet har ökat från 86 till 159 kr/m² sedan 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 601 kr/m²
Årsavgift per m²
819 kr/m²
Sparande per m²
159 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
7,1 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr