Lusa

BRF Havtornet

Kviberg, GöteborgOrg.nummer 769619-4773

BRF Havtornet är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2008 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning och hög soliditet, men ett lågt sparande och en förlust på 829 tkr. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna och två lån om cirka 12 miljoner kronor ska villkorsändras under 2025. Fastigheten är från 2011 och inga större underhåll är planerade.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2008
Lägenheter
42
Boyta
2 929 m²
Förvaltare
Primär Fastighetsförvaltning
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 79,3 procent, över rikssnittet på 70 procent, och har förbättrats lite varje år sedan 2021.

  • Skulden minskar och är under rikssnittet

    Skulden är 6 160 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m², och föreningen amorterar cirka 384 tkr per år. Skuldsättningen har sjunkit varje år sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 160 kr/m²
Årsavgift per m²
734 kr/m²
Sparande per m²
90 kr/m²
Soliditet
79,3 %
Räntekänslighet
8,4 %
Energikostnad per m²
139 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr