Lusa

BRF Havsörnsvägen 6 och 8

Farsta, StockholmOrg.nummer 769636-9730

BRF Havsörnsvägen 6 och 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2018 och har 68 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Föreningen har höga skulder på 79,5 miljoner kronor, och räntekostnaderna tar nästan 30 % av intäkterna. Sparandet har blivit positivt och soliditeten är rimlig. Avgiften är fortfarande hög även efter sänkningen.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
2018
Lägenheter
68
Förvaltare
allabrf.se
Parkering
59 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet är 309 kr/m², jämfört med minus 123 kr/m² året innan, och klart över rikssnittet på 124 kr/m². Resultatet efter finansiella poster är 702 tkr.

  • Lägre räntekostnader

    Snitträntan har sjunkit från 4,8 % till 3,1 % och räntekostnaden från 4,9 till 2,0 miljoner kronor, efter byte av bank till Ålandsbanken och SBAB.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 445 kr/m²
Årsavgift per m²
1 095 kr/m²
Sparande per m²
309 kr/m²
Soliditet
50 %
Räntekänslighet
16,6 %
Energikostnad per m²
303 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
72 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr